Miesięcznik "BIZNES meble.pl" sierpień 2021

36 branża • analiza biznes.meble.pl | sierpień 2021 W arszawiacy wyprowadzali się poza stolicę od początku lat 90. W dużym uproszczeniu można ich było podzielić na dwie kate- gorie: tych, którzy budowali sobie duże luksusowe rezydencje, w lokalizacjach ta- kich jak Konstancin-Jeziorna, oraz tych, którzy wybierali przedmieścia, ze wzglę- du na kwestie finansowe. Ci drudzy mogli pozwolić sobie na dom z ogrodemw cenie podobnej lub niższej, niż koszt niewiel- kiego mieszkania w centralnych dziel- nicach Warszawy. Od początku pandemii widzimy jednak krystalizowanie się trze- ciej grupy klientów. Poszukują oni jakościo- wych, nowoczesnych nieruchomości, które będą perfekcyjnie dostosowane do ich aktu- alnych potrzeb. Ten trend prawdopodobnie się utrzyma i wpłynie na przyszłość całego rynku. Dla tych osób liczy się cisza i spokój, ważna jest też wygoda i bliskość prawdzi- wej zieleni. Ta grupa klientów jest w stanie zapłacić za komfortowy dom w Milanówku, Magdalence, Izabelinie czy Podkowie Le- śnej od 1,5 do 3 mln zł – komentuje Bartło- miej Annusewicz, ekspert ds. rynku luk- susowych nieruchomości, przedsiębiorca, dyrektor zarządzający agencji nierucho- mości premium Lions Estate, wykładow- ca Uczelni Łazarskiego. Nowe realia – nowa jakość życia Wpływ na obecną sytuację ma kilka czynników. Wiele osób przeszło na pra- cę zdalną odkrywając z biegiem czasu jej zalety. Okazało się, że może być ona tak samo wydajna, jak praca w biurze. Prze- konali się o tym zarówno pracownicy, jak i pracodawcy. Pandemia zapoczątkowała rewolucję na rynku pracy. Dotychczas co- Pandemia zapoczątkowała nowy trend na rynku nieruchomości. Wcześniej docenialiśmy mieszkanie w centralnych dzielnicach Warszawy, dobrze skomunikowanych z miejscem pracy, jednak nowa rzeczywistość wykreowała nowe potrzeby. Obecnie mamy inne priorytety i bardziej świadomie wybieramy przestrzeń, w której żyjemy. Liczy się cisza, prywatność i zielona okolica. Zielone sąsiedztwo w cenie Coraz wi ęce j m i eszkańców stol i cy wyb i era c i szę i prywatność poza m i astem ↑ ↑ Zaletą domu w podmiejskiej okolicy jest nie tylko lokalizacja – największym plusem takich nieruchomości jest przestrzeń, która daje zdecydowanie więcej możliwości. Jednym z takich przykładów jest nieruchomość położona w najpiękniejszej, rezydencjonalnej części Milanówka. Wolno stojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 385 m 2 położony jest na działce o powierzchni 2,5 tys. m 2 . Dom otacza przepiękny ogród z naturalnym stawem, z filtrowaną wodą. Opr. Marek Hryniewicki

RkJQdWJsaXNoZXIy ODEyNDg=